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Exposé

VÜNF: Hochmoderne Büros in Dornach mit Dachterrassen

VORHERIGES OBJEKTNÄCHSTES OBJEKT
Lage
Einsteinring 31-39, 85609 Aschheim-Dornach (Aschheim-Dornach)
Bürofläche 
18.200 m², davon aktuell 13.342 m² verfügbar 
Fläche teilbar ab 
602 m² 
Mietpreis 
13,50 €/m² 
Nebenkosten 
2,80 €/m² 
Mietpreis pro Stellplatz 
Auf Anfrage 
Provision 
Provisionsfrei 
SIH 3704
Baujahr 
2001 
Objektqualität 
Neuwertig 
Green Building 
DGNB-Siegel Gold 
Bezug 
Ab sofort 
Flächenberechnung 
BGF 
Raumaufteilung nach Mieterwunsch 
Hohlraumboden
Klima/Kühlung: Teilklimatisierung
Verkabelung
Sonnenschutz
Beleuchtung: BAP-Beleuchtung
Green Building: DGNB-Siegel Gold
Dachterrasse

Verfügbare Einheiten

 
Einheit/Etage 33 Light 35 Flair 37 Flow 39 Rock Summe
EG991 m²
13,50 €/m²
702 m²
13,50 €/m²
706 m²
13,50 €/m²
2.399 m²
1. OG1.185 m²
13,50 €/m²
821 m²
13,50 €/m²
775 m²
13,50 €/m²
2.781 m²
2. OG845 m²
13,50 €/m²
1.185 m²
13,50 €/m²
821 m²
13,50 €/m²
775 m²
13,50 €/m²
3.626 m²
3. OG617 m²
13,50 €/m²
966 m²
13,50 €/m²
821 m²
13,50 €/m²
775 m²
13,50 €/m²
3.179 m²
4. OG755 m²
13,50 €/m²
602 m²
13,50 €/m²
1.357 m²
Summe1.462 m²5.082 m²3.165 m²3.633 m² 13.342 m²

Details

 

Angebotsbeschreibung

Das vünf, direkt vor den Toren Münchens, bietet optimale Voraussetzungen, um sich in seinem Element zu fühlen und seinem Business neuen Raum und frische Impulse zu geben. Fünf Gebäude – ein Ensemble mit exzellenten Eigenschaften. Das Objekt light (Feuer) im Südosten öffnet sich zur Sonne und spendet geballte Energie für zündende Ideen. wind (Luft) im Süden ist flexibel und begünstigt den Austausch und die offene Kommunikation. rock (Erde) im Norden sorgt für den nötigen Weitblick, um klare Entscheidungen zu treffen. flow (Wasser) im Nordosten sprudelt vor Ideen und fördert dynamische Prozesse. flair (Quintessenz) im Westen bietet viel individuellen und gemeinschaftlichen Raum für konstruktive Begegnungen und zukünftige Arbeitsformen.

Büros im vünf bieten den größtmöglichen Freiraum zur Entfaltung. Hohe Decken, weite Räume und die Architektur lassen viele Spielarten zu. Die lichtdurchfluteten Büroräume lassen sich flexibel nach Mieterwünschen aufteilen. Sie sind sehr hochwertig ausgestattet: Glastrennwände, Hohlraumboden, Beleuchtung, Teeküchen und außenliegender Sonnenschutz. Die lockere Struktur des vünf bietet vielfältigen Raum für neue Ideen und zeitgemäße Nutzungsarten. Und auch für Auszeiten, Perspektivwechsel und Durchatmen ist Platz, beispielsweise auf den optionalen Dachterrassen in den obersten Geschossen. Das vünf mitten im Fokus, umgeben von Restaurants, jeder Menge Hotels und internationalen Unternehmen ist rundum nahversorgt. Es stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Energieausweis

Erstellt:
11.10.2019
Gültig bis:
10.10.2029
Heizung/Befeuerung:
Zentralheizung/Gas
Ausweistyp:
Energieverbrauchskennwert
Wärmeverbrauch p.a.:
126 kWh/m²
Stromverbrauch p.a.:
19 kWh/m²

Lage und Anbindung

 
Riem (S2) 
0.4 km 
Messestadt West (U2) 
2.1 km 
Einsteinring West (B263, B264) 
0.1 km 
Lebensmitteleinzelhandel 
0.6 km 
Cafés und Restaurants 
0.4 km 
Nächste Autobahn 
2 Fahrminuten 

BEWERTUNGEN

NOTIZEN

 

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Beratung und Besichtigung

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Georg Schmidt, Tel.: +49 (0)89 51777070

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